Descrição

Refúgio Exclusivo no Douro: Vinha, Vistas Panorâmicas e Potencial Único.
Desperte todos os dias com o Douro aos seus pés.Esta propriedade mista única oferece a simbiose perfeita entre a tradição vitivinícola da região e um enorme potencial de investimento imobiliário ou turístico.
Vinha Própria: 1.387 m² de vinha em plena Região Demarcada do Douro.
Vista de 180 Graus: Cenário deslumbrante e definitivo sobre o Rio Douro e a cidade da Régua.
Terreno Misto: Espaço agrícola e urbano combinado num só local.
Duas fraçoes Urbanas: Artigos urbanos com dois pisos para requalificação total.
Potencial de Construção: Área de implantação atual de 107 m², com viabilidade de ampliação em mais 20%.
Privacidade AbsolutaO acesso à propriedade é feito por uma estrada alcatroada perfeitamente transitável por viaturas. Por ser uma rua sem saída, o imóvel beneficia de uma envolvência ultra-privada, sem trânsito de passagem, ideal para quem procura sossego absoluto e exclusividade.
Ideal para projeto de Turismo Inicial ou habitação de sonho.

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• Referência: IMOLP-267 - 260602
• Negócio: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio
• Tipologia: Não Definido
• Ano: 0
• Distrito: Vila Real
• Concelho: Peso da Régua
• Localidade: Godim
• Área Útil: 294 m²
• Área do Terreno: 1387 m²
• Preço: 145.000 €
• Classificação Energética: N/A

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